Invista em uma operação hoteleira consolidada em Lagoa Santa.
Unidade tripla rara com hidromassagem dentro de uma operação SCP profissionalizada, com ocupação média histórica de 80% e demanda recorrente do Aeroporto Internacional de Confins.
Um ativo com lastro operacional verificável.
Esta não é uma oportunidade especulativa. É a participação em uma operação hoteleira em funcionamento, com administração consolidada, governança formal e fluxo operacional histórico documentado.
Patrimônio físico, fluxo institucional.
O modelo combina a segurança de um imóvel próprio com a previsibilidade de uma operação administrada. Você adquire uma fração patrimonial real, mas opera com a lógica de um ativo gerido — sem dor de inquilino, sem vacância individual, sem gestão direta.
Pool hoteleiro
Todas as unidades operam em conjunto. A receita líquida é rateada por cota, eliminando a variabilidade de uma única unidade e diluindo risco entre todos os investidores.
Gestão profissional
Administração hoteleira consolidada cuida de comercialização, hospedagem, manutenção e governança. O investidor não opera, não negocia, não administra.
Renda recorrente
Distribuições periódicas com base no resultado da operação. Patrimônio físico atrelado a fluxo de caixa contínuo, com lógica próxima a um fundo imobiliário de tijolo.
Governança formal
Estrutura em SCP com conselho fiscal e prestação de contas. Documentação completa, demonstrativos auditáveis e regras claras de entrada e saída.
Uma das únicas quatro unidades triplas do hotel.
Tipologias triplas com hidromassagem são as unidades mais disputadas da operação — geram diárias superiores, atendem hóspedes corporativos de maior ticket e respondem por margens unitárias acima da média do hotel. Encontrar uma à venda é, por desenho, raro.
- Tipologia
- Unidade tripla
- Diferencial
- Hidromassagem
- Raridade
- Apenas 4 unidades no hotel
- Documentação
- Pronta para transferência
- Histórico operacional
- Comprovável
- Valor de aquisição
- R$ 330.000
O eixo de maior expansão econômica de Minas Gerais.
Lagoa Santa integra o Vetor Norte da Região Metropolitana de Belo Horizonte, eixo logístico estruturado em torno do Aeroporto Internacional de Confins, com forte adensamento corporativo, crescimento populacional consistente e turismo executivo recorrente.
Lagoon Prime Hotel.
Arquitetura corporativa, alma de lago.
Um hotel construído para receber hóspedes corporativos de alto ticket, tripulações internacionais e executivos em trânsito. A estrutura sustenta a tese — sem hotel premium, não existe diária premium.
- Rooftop com vista panorâmica
- Piscina
- Sauna
- Restaurante
- Salas corporativas
- Proximidade da lagoa principal
Quatro fontes de demanda. Um único ativo.
Contratos recorrentes para hospedagem de tripulações que operam em Confins, com volume previsível e independente da sazonalidade turística.
Empresas instaladas no Vetor Norte e polos industriais próximos demandam hospedagem executiva de longo ciclo, suportada por salas corporativas e estrutura de reunião.
Fluxo internacional do aeroporto gera demanda complementar de hóspedes de curta duração, com diárias de ticket mais alto.
Lagoa Santa combina natureza e infraestrutura corporativa, atraindo retiros executivos, eventos e turismo de negócios ao longo do ano.
Respostas claras para decisões patrimoniais.
Compilamos as dúvidas mais frequentes de investidores que avaliam ativos hoteleiros estruturados em SCP.
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Demonstrativos operacionais, estrutura da SCP, condições comerciais e detalhes da unidade. Conversa direta com o especialista responsável pela operação.